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　　买房按揭是一种银行贷款方式，可以帮助购房者分期支付房屋款项。按揭贷款是其中的一种方式，购房者可以选择商㊣业贷款或非商业㊣贷款，如公积金贷款。

　　商业贷款㊣是指贷款款项来源和银行经营管理方式，只有从银行自有信贷资金中贷款并按银行贷款管㊣理方式管理的贷款才是商业贷款。而非商业贷款包括从公积金中贷款和国家政策贷款等。

　　2. 提✅交申请：填写申请资料，包括个人住房贷款借款申请表、个人住房贷款借款㊣合同、授权委托书、承诺书和谈话记录。提交申请资✅料，包括身份证金科地产债券违约、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关㊣证明，购房协议书正本，家庭㊣㊣收入证明材料和资产证明。